Issue de la fusion des sociétés BCS Gérance et Gestions Immobilières Sigrid Pagani, Genesis Gérance est un acteur de la gestion immobilière ancré dans le paysage luxembourgeois.
Depuis plus de 20 ans, nous assurons le métier de syndic de copropriétés et de la gestion locative.
Cette fusion nous permet de garantir un meilleur service pour nos clients en coordonnant nos compétences administratives, comptables, juridiques et techniques. Nous sommes fiers de pouvoir assurer une prestation personnalisée et complète.
Création
Objectifs
Notre objectif est de protéger les intérêts de nos mandants.
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Veiller au bon entretien des résidences ;
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Assurer la bonne tenue des comptes de la copropriété ;
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Optimiser les charges en sélectionnant des prestataires locaux reconnus ;
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Assurer l'exécution des dispositions du règlement de copropriétés et les décisions d'assemblées générales ;
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Assurer le suivi des entreprises et employés de l'immeuble ;
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Gérer les contentieux, proposer des devis, suivre les procédures et actions à entreprendre.
Références
LA RÉSIDENCE PRIMEURS
Kirshberg
depuis 4 ans
LA RÉSIDENCE POLA
Kirchberg
+de 300 immeubles
11 collaborateurs
+de 10 000 lots
+de 3 000 propriétaires
depuis 7 ans
depuis 10 ans
LA RÉSIDENCE Jean CHARLES
Luxembourg
LA RÉSIDENCE MORGENSTERN
Echternach
depuis 4 ans
LA RÉSIDENCE DU X OCTOBRE
Bereldange
depuis 16 ans
La Gestion Locative
Le propriétaire d'un ou plusieurs biens immobiliers nous donne le pouvoir d'agir en son nom dans les étapes de la gestion de son patrimoine :
La gestion immobilière est notre spécialité.
Basé au Grand-Duché du Luxembourg depuis plus de 20 ans, nous avons décidé de nous consacrer entièrement au syndic de copropriétés. Cette initiative nous permet d'être spécialisé et complètement dévoué à cette mission. Nous avons su nous diversifier en complétant notre activité avec la gestion locative.
Genesis est maintenant un acteur reconnu de la gestion immobilière au Grand-Duché.
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Percevoir les loyers et les charges ;
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Procéder à la révision annuelle du loyer et le cas échéant à la régularisation des charges ;
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Envoyer au locataire ses quittances de loyer ;
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Procéder à la déclaration fiscale des revenus locatifs ;
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Suivre les réparations autres que locatives du logement ;
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Assurer la gestion des sinistres ;
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Activer toutes les procédures nécessaires en cas d'impayés contre le locataire : relances, recouvrement ;
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Suivre le congé du locataire (préavis, état des lieux de sortie, restitution du dépôt de garantie, etc).
Service
Nous continuons à cultiver notre particularité dans la proximité avec nos clients.
Sens du service
Nous nous substituons à vous en cas de contentieux pour trouver les meilleures solutions.
Proximité
Proximité, dynamisme, réactivité : trois mots pour des réponses et des interventions rapides.
Intégrité
Nous nous engageons à être transparent de chaque action qui sera mise en oeuvre au sein d'une copropriété et dans tous les aspects administratifs et financiers.
Expérience et valeurs humaines
Genesis est un acteur majeur dans le métier de syndic de copropriétés. Nous avons construit nos valeurs sur ces bases en alliant savoir-faire et savoir-être.
Agence Immobilière
Une présélection d'offres a été choisie par des conseillers ayant une parfaite connaissance du marché immobilier :
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