Genesis Gérance
Louer son bien seul ou le confier à un professionnel ?
Bien que certaines aiment garder le contrôle, il est parfois plus avantageux de déléguer la gestion courantes de ses biens destinés à la...
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Retrouvez toutes nos actualités du marché immobilier à Luxembourg.
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Genesis Gérance
- 20 mars 2019
- 2 Min
Immobilier : ces critères qui déclenchent le coup de cœur
Certains critères de choix sont primordiaux à la vente d'un bien et pousse l'acheteur à passer à l'acte. Parmi ces critères, la...
Genesis Gérance
- 5 mars 2019
- 2 Min
Comment gérer les conflits de voisinage ?
Entre voisins, il n'est pas toujours évident de bien s'entendre. Chacun voit ses intérêts et veut sa tranquillité. Les mêmes conflits...
Genesis Gérance
- 5 mars 2019
- 1 Min
Quels sont les différents droits de jouissance des parties communes ?
En étant propriétaire d'une partie d'un lot de copropriété, vous détenez des parts des parties communes, suivant vos millièmes. Mais...
Genesis Gérance
- 26 févr. 2019
- 2 Min
A quelles conditions l'usage d'un lot de copropriété peut-il être modifié ?
Le règlement de copropriété définit l'ensemble des règles de la résidence : les rapports au voisinage, la destination de l'immeuble, les...
Genesis Gérance
- 14 févr. 2019
- 2 Min
Qui peut vous représenter lors d'une assemblée générale ?
Vous n'avez pas la possibilité d'être présent lors de la prochaine assemblée pour diverses raisons : impossibilité professionnelle,...
Genesis Gérance
- 4 févr. 2019
- 1 Min
Sécuriser efficacement chez soi
Un cambriolage n'a pas lieu au hasard. L'habitation a préalablement été observée, les allers et venues des occupants aussi. Alors, il...
Genesis Gérance
- 29 janv. 2019
- 2 Min
Travaux dans une copropriété, quelles autorisations ?
Maintenant propriétaire, vous souhaitez remettre à neuf certains éléments de votre appartement ou maison qui ne sont plus à votre goût,...
Genesis Gérance
- 22 janv. 2019
- 2 Min
Non-conformité d'un logement, quels sont les risques ?
Le propriétaire ne peut donner en location un logement indécent aux normes minimales de confort. Qu'est ce qu'un logement décent ? Un...
Genesis Gérance
- 11 janv. 2019
- 2 Min
Pour quelle durée se reconduit tacitement un bail d'habitation ?
Le contrat de bail entre le propriétaire et le locataire peut être écrit ou oral. Par conséquent, un contrat verbal sera difficile à...
Genesis Gérance
- 31 déc. 2018
- 1 Min
Bien comprendre le fonctionnement du syndic de copropriétés
Une copropriété est composée de parties privatives, c'est-à-dire que ce sont les parties réservées à l'usage exclusif d'un...
Genesis Gérance
- 6 déc. 2018
- 2 Min
Faut-il investir dans l'immobilier locatif ?
L'immobilier locatif consiste à acheter un bien qui sera destiné à la location. Le but étant de se construire un patrimoine immobilier et...
Genesis Gérance
- 19 nov. 2018
- 3 Min
Dans une location, qui a la qualité de locataire au sein du couple ?
Les conditions d'un bail de location dépendent de la situation d'un couple, qu'il soit marié, pacsé ou en concubinage. Les obligations et...
Genesis Gérance
- 29 oct. 2018
- 2 Min
Comment récupérer des loyers impayés ?
Dans le cadre d’un bail d’habitation, le droit luxembourgeois n’impose pas beaucoup de formalités au propriétaire qui souhaite recouvrir...
Genesis Gérance
- 19 sept. 2018
- 2 Min
Les règles du bon voisinage
Entretenir une bonne relation de voisinage c’est se sentir mieux chez soi. 1. Se présenter Que vous soyez nouveau dans le quartier ou...
Genesis Gérance
- 4 juil. 2018
- 2 Min
Comment bien choisir son syndic de copropriétés ?
Que vous ayez acheté votre logement ou réalisé un investissement locatif, la clé d'une bonne gestion de votre immeuble est le syndic de...
Genesis Gérance
- 4 juil. 2018
- 2 Min
Pourquoi avoir recours à la gestion locative ?
On entend parler de plus en plus de la gestion locative bien que celle-ci soit encore peu développée à Luxembourg par manque de...
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